お世話になっている、ファイナンシャルプランナーの先生から「お客様が、不動産投資物件を検討しているので、不動産投資に関する助言とアドバイスをしてもらいたい」とご依頼を受けました。

お客様は、ご夫婦とお二人の可愛いお子様（女児）の４人家族。

ご主人が、愛する奥様と子供の為に、少しでも資産を増やしてゆきたいとアパート投資を検討されておりました。

今回の検討物件についても、とても良く研究調査されており、とても感心しました。

しかしながら、各調査内容が可視化、数値化されておらず、総合的な判断が困難な状況の為、焦らず、じっくり検討や研究を重ねてから実行することをお勧めしました。

投資ですから、絶対にリスクがあります。

とはいえ、リスクばかり心配しても投資はできません。

ですから、最大のリスクを十分に理解し、リスクに対する二の手、三の手を持ったうえで、実行することが大切です。

不動産投資は、会社を起業することと同じです。

自己資金は当初の資本金。

資本金が少ないと、借入をする方がおりますが、借入は返済しなければなりません。

収入の大半を返済が占めては、利益があがりません。

不動産投資をすることは、良い事です。

しかし、無計画に投資をするのは、投資ではありません。ギャンブルや博打です。

ますます、不動産コンサルティングの必要性を感じます。