不動産の悩みはとても深く、簡単には解消できません。
それは、断面的な対応では解決しなからです。俯瞰的に現状を捉え、解消する為の目的を設定します。
例えば、空室問題に悩む場合、賃貸管理会社に聞けば「家賃を下げる」又は「内装を変える」等の提案を受けるでしょう。また、売買仲介会社であれば、「売却」の提案を受けるでしょう。そして、建築会社に聞けば「建て直し」の提案をうけることとなります。
このように、相談する相手によって提案内容が異なるのは、相談した業者の都合によるからです。不動産コンサルティングは、お客様のにとって最善の提案ができます。なぜなら、コンサルティングそのものが仕事だからです。ですから、無料相談以降の業務は、ある程度の費用が発生します。しかし、お客様にとって最善の方法を客観的な立場で提案する事ができる、唯一のパートナーです。上記の例では、現状のままが最善。という結論も御座います。
現状が正しいのか、間違っているのか。その事が理解できれば、たとえ表面上の問題があっても、不安にはなりません。
このような、お客様の立場にたった最善の提案ができる不動産コンサルタントを是非ご活用ください。
土地や建物は有効活用すれば非常に大きな財産となります。
私たちはお客様の不動産についての不安や不明点を解消し、
お客様の立場から最善の提案をさせていただきます。
・お客様の問題発見・解決策の提案・対応方法の改善補助
・資産（不動産）戦略への提案
・戦略に必要な専門家の収集
・各専門家から提示された手法を調和させ、組み合わせること
・お客様と専門家の間に立つ導体となり、相互間の意志や考えを的確に伝達すること
・添乗員（ツアーコンダクター）として、計画に従って円滑に推進するための工程管理や窓口となること
・単なる情報の伝達に留まらず、お客様が持つ情動的（感情的）な事までも開示できる環境を整えること
・当事者が共通の解釈となるべく可視化させて伝達すること
・お客様の理解度やお気持ちの状況を踏まえた対応をすること
・配慮や気配りができること
地主様の大切な資産の企画を練る時などは熱が入ります。
建築コストに見合うだけの賃料が取れるか？
既成概念にとらわれていないか？
それぞれの分野の専門家が集まり、気になる部分は徹底的に話し合い、一つ一つ丁寧に問題を解決していきます。最後は皆が笑顔になれるような活用方法を提案致します。
富山の実家の土地を相続したが、東京に住んでいるので売却したいというご相談。富山の業者に任せるのは遠方なため不安だと悩んでいた所、知人のご紹介で弊社に依頼されました。無事資材置き場として購入者が決まり、富山まで何度も往復するようなこともなく処分できました。
資産運用目的で購入したが利用せず、畑として貸していた土地を相続対策として売却したいというご相談。畑として利用していたため、農業委員会の許可が必要という複雑な手続きが必要となり、査定も安価となってしまったが、処分に踏み切ることとなった。
相続と不動産のプロが不動産の相続手続きについて、皆様のお悩みや疑問を解決するセミナーと無料相談会を開催致します。
何から手をつけていいかもわからなくてお困りの方、そろそろ相続について考えておきたいけどどうしたらいいのか分からないという方も、この機会にぜひ相続について一緒に考えてみませんか？
